Niet elke verbouwing vertrekt vanuit een volledige transformatie. Soms is enkel een onderdeel van de woning aan vervanging toe. Een verdieping of uitbreiding die toegevoegd dient te worden. Een gevelrenovatie die ook energetisch bijdraagt aan jouw wooncomfort. ICONcept leidt ook gerichte deelverbouwingen, met onze gekende aanpak, hetzelfde oog voor detail en dezelfde kwaliteitsbewaking als bij onze totaalprojecten en nieuwbouwwoningen.
ICONcept ontwerpt én coördineert gerichte deelverbouwingen in Antwerpen, van eerste schets tot oplevering. Wij leiden ontwerp, vergunning, aanbesteding en werfleiding in samenwerking met onze partner-architecten. Dezelfde aanpak, dezelfde kwaliteit als bij een totaalproject.
Een deelverbouwing lijkt eenvoudig. In de praktijk raakt ze echter al snel aan structuur, technieken en vergunningen. Precies daarom verdient ook een deelverbouwing een professionele opvolging. ICONcept coördineert het volledige traject, van analyse en ontwerp naar vergunning en aanbesteding tot uitvoering en oplevering.
Een aantal van onze mooiste projecten startten als een deelverbouwing. Een eerste stap die in een latere fase ruimte opende voor meer.
Voor eigenaars die één onderdeel van hun woning willen aanpakken, gericht, doordacht en met oog voor het grotere geheel.
Particulieren die niet willen kiezen tussen een aannemer die tekortschiet en een architect die te ver gaat. Klanten die één aanspreekpunt willen, van opmeting tot oplevering.
Aanbouw en uitbreiding
Jouw woning verdient meer ruimte. Een zorgvuldig ontworpen aanbouw of uitbreiding die naadloos aansluit op de bestaande architectuur, functioneel, esthetisch en technisch correct uitgewerkt.
Optopping en extra verdieping
Een bijkomende bouwlaag die jouw woning de hoogte in stuurt. Wij analyseren de draagstructuur, creëren een kwalitatief ontwerp en coördineren de uitvoering, zonder de bestaande woning uit het oog te verliezen.
Binnenhuisverbouwing
De buitenkant blijft. Binnen wordt hertekend. Wanden verschuiven, ruimtes krijgen een nieuwe bestemming, ruimtelijkheid en circulatie worden opnieuw bepaald. Wij bewaken de kwaliteit van indeling, technieken en eindafwerking.
Verbouwing appartement
Elk appartement heeft zijn eigenheid en grenzen. Wij kennen de complexiteit van mede-eigendom, technische beperkingen en stedenbouwkundige regelgeving, en werken binnen dit kader naar een hoogwaardig resultaat.
Ook een gerichte deelverbouwing begint met een vakkundige evaluatie. Wij brengen de bestaande toestand in kaart, structureel, technisch en stedenbouwkundig, en bepalen samen de reikwijdte van het project. Zo vermijden we verrassingen en starten we samen vanaf het juiste uitgangspunt.
Op basis van jouw wensen en de voorgaande analyse werken we samen met onze partner-architecten in verschillende stappen een gedetailleerde projectvisie uit. Een ontwerp waarin architectuur en interieurontwerp samenkomen tot een hoogwaardig eindresultaat.
We evalueren samen elke ontwerpfase en sturen bij op basis van jouw feedback. Hierbij bewaken wij het vooropgesteld budget en kwaliteitskader.
Onze partner-architecten leiden het volledige vergunningstraject, inclusief voorafgaand stedenbouwkundig onderzoek en overleg met de betrokken overheidsdiensten. Vervolgens maken we het technisch uitvoeringsdossier op. Meetstaat, lastenboek en materiaalkeuze worden tot in detail uitgewerkt voor de aanbesteding van start gaat.
Wij selecteren de geschikte bouwpartners, in overleg met jou. Vakmensen die de schaal en complexiteit van jouw project kennen en de kwaliteitsnorm respecteren die wij vooropstellen. Geen toeval, geen compromis op kwaliteit.
ICONcept stuurt de volledige uitvoering aan, van werfopstart tot het laatste afwerkingsdetail. We bewaken de planning, controleren de kwaliteit op de werf en sturen onmiddellijk bij waar nodig. Jij blijft betrokken en wordt proactief geïnformeerd op de momenten die ertoe doen.
Wij leveren op met een kritisch oog voor detail. Elk restpunt wordt nauwgezet opgevolgd. Ook na de oplevering blijven we betrokken, voor de administratieve afronding én voor alles wat nadien nog aandacht vraagt.
Een deelverbouwing vraagt evenveel vakmanschap als een totaalproject, ongeacht de schaal.
Binnenhuis verbouwing in Boechout
Uitbreiding stadswoning in Berchem
Uitbreiding stadswoning in Berchem
Elk project begint met een goed gesprek. Geen verplichtingen, wel een helder beeld van wat mogelijk is voor jouw woning.
Plan een kennismakingsgesprekVraag een prijsofferte aanOf bel rechtstreeks voor meer informatie: +32 473 46 08 81
