Soms zit het potentieel van een woning niet in meer ruimte, maar in een andere indeling. Een binnenhuisverbouwing hertekent de indeling, de lichtinval en de circulatie, binnen de bestaande muren. ICONcept ontwerpt én coördineert het volledige traject, zodat jouw woning niet groter hoeft te worden, maar wel beter werkt voor jou en je gezin.
ICONcept ontwerpt én coördineert binnenhuisverbouwingen in Antwerpen, van eerste schets tot oplevering. Wij leiden ontwerp, vergunning, aanbesteding en werfleiding in samenwerking met onze partner-architecten. Dezelfde aanpak, dezelfde kwaliteit als bij een totaalproject.
Een woning die niet werkt, is zelden een woning die te klein is. Vaak is het een woning met een verkeerde indeling, te weinig licht op de juiste plek, of een circulatie die tegenwerkt. De keuken die te ver van de leefruimte ligt, de gang die ruimte opslokt, de kamer die het mooiste licht krijgt maar zelden gebruikt wordt. Dat zijn geen problemen van bouwoppervlakte, maar van ontwerp en indeling.
Een doordachte binnenhuisverbouwing lost dat op zonder één steen aan de buitenzijde te verplaatsen. ICONcept hertekent de ruimte vanuit hoe jij werkelijk wil wonen, en bewaakt daarbij de samenhang tussen structuur, technieken en afwerking. Want een muur weghalen is eenvoudig, tot je merkt dat hij dragend was, of dat er leidingen doorheen liepen. Wij brengen die realiteit in kaart voor de uitvoeringsfase.
Een binnenhuisverbouwing is niet louter een kwestie van afwerking, maar ook van ruimtelijkheid. Wij denken niet enkel na over nieuwe vloeren, maatwerk en kleurkeuze, maar vooral over indeling, licht en circulatie. De vraag is niet alleen hoe het er anders uitziet, maar ook hoe het beter werkt.
Muren verplaatsen raakt aan draagstructuur, elektriciteit, verwarming en leidingen. Indien onderschat, wordt dit een bron van meerkosten en vertraging. Wij brengen de technische realiteit in kaart voor het ontwerp wordt opgemaakt, zodat jouw verbouwing niet vastloopt op een verrassing.
Een deelverbouwing doorloopt hetzelfde traject als elk ICONcept-project. Twee stappen zijn specifiek voor dit type werk.
Elke binnenhuisverbouwing start met een grondige analyse van de bestaande indeling, de dragende structuur en de technische installaties. Zo weten we welke muren kunnen wijken, welke ingrepen technisch haalbaar zijn en welke aanpassingen de woning werkelijk verbeteren.
Samen met onze partner-architecten en interieurarchitecten herdenken we de indeling, de lichtinval en de circulatie. Architectuur en interieurontwerp komen samen in één projectvisie, op maat van jouw manier van wonen. Elke ontwerpfase wordt samen geëvalueerd en bijgestuurd op basis van jouw feedback.
Vergunning, aanbesteding, bouwcoördinatie, oplevering en nazorg verlopen daarna volgens onze vaste werkwijze. Die zeven stappen staan volledig uitgeschreven op de pagina Deelverbouwing.
Voor zuiver interne wijzigingen zonder impact op de draagstructuur, de stabiliteit of de functie van het gebouw is geen vergunning vereist. Zodra dragende elementen worden aangepast of de indeling structureel wijzigt, kan dit wel het geval zijn. Wij brengen dit voor jou in kaart tijdens de analysefase.
Vaak wel, mits de juiste structurele oplossing zoals een draagbalk of kolom. Dit vraagt een correcte inschatting van de draagkracht en een technische uitwerking. Wij onderzoeken dit voor het ontwerp vastligt, zodat de ingreep veilig en correct kan worden uitgevoerd.
Dat hangt af van de omvang. Sommige projecten laten toe om deels in de woning te blijven, andere niet. Wij bespreken de praktische impact en de planning tijdens de voorbereiding, zodat je weet wat je mag verwachten.
Dezelfde muren, een volledig hertekende indeling en lichtinval.
Binnenhuis verbouwing in Boechout
Uitbreiding stadswoning in Berchem
Uitbreiding stadswoning in Berchem
Elk project begint met een goed gesprek. Geen verplichtingen, wel een helder beeld van wat mogelijk is voor jouw woning.
Plan een kennismakingsgesprekVraag een prijsofferte aanOf bel rechtstreeks voor meer informatie: +32 473 46 08 81
